GLB LUXURY & COMMERCIAL REAL ESTATE SRL - VG IMMOB

SANTA MARGHERITA LIGURE – VIA PAGANA
In affitto – Appartamento di lusso in Villa d'Epoca

Nel cuore più elegante della Riviera Ligure, in una posizione privilegiata tra il blu profondo del mare e la quiete avvolgente del verde mediterraneo, proponiamo in locazione annuale un appartamento di altissimo pregio, situato all'interno di una straordinaria Villa d'Epoca restaurata con attenzione maniacale ai dettagli, a pochi passi dal lungomare e dal centro di Santa Margherita Ligure.

Un'oasi di esclusività, Via Pagana rappresenta uno degli indirizzi più desiderati e riservati della zona, a pochi minuti da Portofino e immerso nella cornice incantevole del Golfo del Tigullio.

La residenza – Eleganza su tre livelli

L'appartamento si sviluppa su tre livelli, con spazi ariosi, soffitti alti, finiture di altissima gamma e ambienti inondati di luce naturale grazie a una distribuzione architettonica armoniosa e fluida.

Piano principale:
Un sontuoso salone doppio accoglie gli ospiti con raffinatezza, affacciandosi su una zona giorno conviviale e sofisticata. La sala da pranzo formale, impreziosita da dettagli d'epoca, è perfetta per ricevimenti eleganti. Una cucina abitabile completamente attrezzata e un bagno di servizio completano il piano, il tutto incorniciato da ampie finestre con vista sul parco privato.

Piano ammezzato:
Un intimo salottino, ideale come lounge privata, angolo lettura o spazio di meditazione.

Piano superiore:
La camera padronale, vera e propria suite privata, è accompagnata da tre ulteriori camere da letto e due bagni impeccabili, rifiniti con materiali pregiati e dotati di ogni comfort.

Outdoor & Comfort
A completare la proprietà:
• un terrazzo panoramico con vista aperta sulle colline e scorci sul mare, ideale per cene sotto le stelle e momenti di puro relax;
• un giardino privato curato nei minimi dettagli, con alberature secolari e fioriture stagionali;
• posto auto riservato e box auto privato;
• accesso alla villa tramite cancello automatico monumentale, che garantisce il massimo livello di sicurezza e discrezione.

Solo per clientela selezionata con referenze comprovate.
Disponibilità con contratto annuale. Un'opportunità rara per vivere il meglio della Riviera con stile, privacy e comfort assoluto.

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LA LOCATION – Santa Margherita Ligure e Via Pagana

Santa Margherita Ligure è una delle gemme più affascinanti del Mediterraneo, elegante, raffinata e senza tempo. Meta internazionale del turismo di lusso, conserva il fascino della tradizione ligure, con i suoi palazzi storici, i giardini fioriti, le boutique di alta gamma e i ristoranti stellati.

Via Pagana è una delle arterie più esclusive, a metà strada tra il centro di Santa Margherita e la strada costiera che conduce a Portofino. La posizione è impareggiabile: tranquilla, panoramica, ma a pochi passi da tutto.

Nelle immediate vicinanze:
• Spiagge rinomate come Paraggi e la Spiaggia Regina Elena
• Hotel di lusso come l'Imperiale Palace, il Grand Hotel Miramare, Eight Hotel
• Stabilimenti balneari attrezzati, lidi storici e club privati
• Il porticciolo turistico, con possibilità di ormeggio per yacht
• Il Parco di Villa Durazzo, uno dei polmoni verdi più suggestivi della Liguria
• Portofino, raggiungibile in pochi minuti, a piedi, in bicicletta o in barca

Un luogo dove il tempo sembra rallentare, dove ogni dettaglio racconta eleganza, e dove vivere non è solo abitare, ma sperimentare ogni giorno la bellezza più autentica.
PER INFO: 3882509727 - GLBRE@GRUPPOLUCABARBIERI.IT - 0185-1676989